Niederneisen

Die Ortsgemeinde Niederneisen ist eine ca. 1.500 Einwohner zählende Ortsgemeinde im reizvollen Aartal mit Grundschule, Kindergarten mit Hort, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportzentrum, Reithalle, vielen Vereinen, sowie Rad- und Wanderwegen und vielen weiteren Freizeitmöglichkeiten. Eine flächendeckende DSL/VDSL-Versorgung ist in Niederneisen gewährleistet. Ein weiterer Pluspunkt sind die in Rheinland-Pfalz grundsätzlich beitragsfreien Kindergartenplätze, die mehrere hundert Euro im Jahr sparen.

Der ICE-Bahnhof Limburg, sowie die BAB 3 liegen in der Nähe und sind in gut zehn Minuten erreicht. Die Reaktivierung der Aartalbahn lässt nicht mehr lange auf sich warten.

In herrlicher Lage bieten wir günstige Baugrundstücke an, die mit einer Größe von 844 m² bis zu 1.101 m² keine Wünsche offen lassen.

Zum Grundstückspreis von 55,00 €/m² - bzw. nur 15,00 €/m² für die im Bebauungsplan ausgewiesenen Grünanlagen - kommen für die Bauplätze noch ca. 19,20 €/m² als Vorausleistungen auf den Erschließungsbeitrag hinzu, die mit dem Kaufpreis angefordert werden.
Die Erschließung mit Wasser und Kanal kostet durchschnittlich 13,12 €/m² für die Bauplätze.
Die Kosten der Kanalhausanschlüsse im öffentlichen Verkehrsraum sind in dem durchschnittlichen Preis von 13,12 €/m² enthalten. Etwaige zusätzliche Kanalhausanschlüsse, sowie der Wasserhausanschluss werden durch die Verbandsgemeindewerke noch in Rechnung gestellt.

Allgemeine Auskünfte, oder Auskünfte zum Grundstückskaufvertrag, erteilt Ihnen gerne Frau Karin Heck. Wegen Fragen zum Baurecht wenden Sie sich bitte an Herrn Uwe Lotz oder an Herrn Andreas Meyer. Für bauplanungsrechtliche Fragen steht Ihnen zusätzlich Frau Bettina Heck zur Verfügung.

 

Die Anfahrt zum Baugebiet finden Sie hier dargestellt.

 
Flurstück  

 €/m²              
Grundstückspreis  
Vorausleistung auf den Erschließungs-beitrag (ca. 19,20 €/m²)         
Wasser- und  Kanalbaubeiträge und Hausanschlüsse (ohne Trinkwasserhausanschluss)   

Endsumme
                        
               
Bauplatz 141 727 55,00 € 39.985,00 €      
Grünanlage 140 215 15,00 € 3.225,00 €      
Summe   942   43.210,00 € 14.000,00 € 9.402,07 € 66.612,07 €
               
Bauplatz 155 793 55,00 € 43.615,00 € 15.250,00 € 10.601,70 € 69.466,70 €
               
Bauplatz 159 844 55,00 € 46.420,00 € 16.000,00 € 11.229,26 € 73.649,26 €
               
Bauplatz 163 1101 55,00 € 60.555,00 € 21.150,00 € 14.293,93 €

95.998,93 €